NLnl-learn
RUUA

Het huurcontract: de belangrijkste artikelen

Договір оренди

A2 · Елементарний · ≈ 20 хв

Договір оренди написаний пунктами (artikelen) і сповнений пасиву: de huur wordt betaald, de woning wordt opgeleverd. Читати його цілком не потрібно — потрібно вміти знайти чотири речі: скільки, коли, що не можна і як вийти.

Lees het contract

Huurovereenkomst woonruimte (fragment)

Verhuurder:
Wonen Velp B.V.
Huurder:
A. Berg
Adres:
Hoofdstraat 112, Velp
Ingangsdatum:
1 juli 2026

Artikel 2 — Duur. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, met een minimumperiode van twaalf maanden. In de eerste twaalf maanden kan de huurder de overeenkomst niet opzeggen.

Artikel 3 — Huurprijs. De kale huur bedraagt 1195 euro per maand. Daarnaast betaalt de huurder 45 euro servicekosten. Het totaalbedrag wordt vóór de eerste van elke maand overgemaakt op rekening NL12 GELR 0123 4567 89.

Artikel 4 — Waarborgsom. De huurder betaalt bij aanvang een waarborgsom van één maand huur. Dit bedrag wordt binnen veertien dagen na het einde van de huur terugbetaald, minus eventuele schade.

Artikel 6 — Gebruik. De woning wordt uitsluitend gebruikt als woonruimte voor maximaal twee personen. Onderverhuur is niet toegestaan. Huisdieren zijn toegestaan na schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Artikel 8 — Onderhoud. Klein onderhoud is voor rekening van de huurder. Groot onderhoud, zoals aan de cv-installatie, het dak en de leidingen, wordt door de verhuurder uitgevoerd. Storingen worden gemeld via het online formulier.

Artikel 11 — Opzegging. Na de minimumperiode kan de huurder de overeenkomst schriftelijk opzeggen met een opzegtermijn van één maand. De woning wordt bij vertrek leeg en schoon opgeleverd.

Woorden bij de tekst

  • de huurovereenkomst — договір оренди
  • voor onbepaalde tijd — на невизначений строк
  • bedragen — становити (про суму)
  • de waarborgsom — застава
  • bij aanvang — на початку, під час заселення
  • uitsluitend — виключно
  • de onderverhuur — суборенда
  • schriftelijke toestemming — письмовий дозвіл
  • voor rekening van — коштом (когось)
  • opleveren — здати (приміщення)
Показати переклад (спершу прочитайте без нього)

Стаття 2 — Строк. Договір укладається на невизначений строк із мінімальним періодом у дванадцять місяців. У перші дванадцять місяців орендар не може його розірвати.

Стаття 3 — Орендна плата. Чиста оренда становить 1195 євро на місяць. Додатково орендар платить 45 євро сервісних витрат. Загальна сума перераховується до першого числа кожного місяця на рахунок NL12 GELR 0123 4567 89.

Стаття 4 — Застава. Під час заселення орендар вносить заставу в розмірі однієї місячної оренди. Сума повертається протягом чотирнадцяти днів після закінчення оренди, за вирахуванням можливих збитків.

Стаття 6 — Використання. Житло використовується виключно як житлове приміщення щонайбільше для двох осіб. Суборенда не дозволена. Домашні тварини допускаються після письмового дозволу орендодавця.

Стаття 8 — Обслуговування. Дрібний ремонт — коштом орендаря. Великий ремонт (система опалення, дах, труби) виконує орендодавець. Про несправності повідомляють через онлайн-форму.

Стаття 11 — Розірвання. Після мінімального періоду орендар може розірвати договір письмово, з повідомленням за один місяць. Під час виїзду житло здається порожнім і чистим.

Знайшли помилку або неточність у цьому уроці? Напишіть мені →